Bürgschaft vom Fremdgeschäftsführer
Hat der Fremdgeschäftsführer einer GmbH für diese eine persönliche Mietsicherheit begeben (hier: Schuldmitübernahme/Schuldbeitritt), stellt sein Ausscheiden aus dem Geschäftsführeramt zwei Monate,...
View ArticleBürgschaft für Mietzahlungen
Die Vorschrift des § 551 Abs. 1 und 4 BGB, welche die Höhe einer Mietsicherheit auf drei Monatsmieten begrenzt, findet keine Anwendung auf eine Sicherheit, die dem Vermieter von einem Dritten gewährt...
View ArticleZwangsvollstreckungsunterklärung des Mieters
Bei einer notariell beurkundeten Unterwerfung des Mieters unter die sofortige Zwangsvollstreckung wegen der laufenden Mieten (§ 794 Abs. 1 Nr. 5 ZPO) handelt es sich nicht um eine Sicherheit im Sinne...
View ArticleDie Mietkaution – und ihre Abrechnung
Ist dem Vermieter in einem Wohnraummietverhältnis eine Mietsicherheit gewährt worden, hat sich der Vermieter nach dem Ende des Mietverhältnisses innerhalb angemessener, nicht allgemein bestimmbarer...
View ArticleDas Darlehen für die Maklercourtage
Derzeit sind die Neuregelungen zur Maklergebühr und zum Mietpreis in aller Munde: Zu diesen schon im Koalitionsvertrag festgehaltenen Vorhaben ist nun ein Referentenentwurf auf den Weg gebracht worden....
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